リノベーション 事例集
水戸市 Aアパート
この物件はペット飼育可の物件です。
少しでも他の物件と差別化したいと考えて、水戸市内にあるペット可物件の賃料相場・リフォーム状況等を調査しました。
空室が多くなった際にペット可として募集をするケースは多数ありますが、大規模なリフォームをしているペット可物件はありませんでした。
そこで、弊社は他のペット可物件との差別化ができるように間取り変更を伴う大規模なリフォームをご提案をいたしました。
玄関を開けた時に部屋全体が暗く、室内が寒いイメージになっていたので、それらを払拭し部屋全体を明るくすることをコンセプトにリフォーム施工会社との打ち合わせを重ねていきました。
【リフォーム内容】
床（フローリングからフロアタイルに変更）・クロス貼り替え／玄関フロアタイル貼り替え／間取り変更（3DK→2LDK）／TVドアホン設置／外壁塗装
【弊社担当者より】
今回、103・203号室を同時にリノベーションいたしました。
弊社ホームページに掲載してから1週間で2部屋ともご成約となり、最終的には15件のお問い合せをいただきました。
※リノベーション後の賃料アップは物件状況（間取・立地・築年数）を考慮の上でご提案させていただきます。
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【LDK】 洋室を１つ減らして大きな窓が気持ちいいLDKにしました。 床は明るい色味のフロアタイル、クロスも白に変更し、暗かった室内が明るく開放的になりました。 |
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【キッチン】 キッチン周りに汚れに強いメラミン材を使用しました。 メラミン材は豊富な色が揃っていますので、今回はアクセントになるような色を選びました。 |
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【玄関・廊下】 玄関ポーチは高級感のある黒のフロアタイルで仕上げています。 間取り変更で廊下まで光が差し、暗い印象だった玄関がパッと明るくなりました。 |
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【外壁】 若いファミリーを意識して、爽やかで明るいイメージに仕上げています。 |