高齢者向け施設の事例集
地域に密着した不動産会社ならではのフットワークを活かし、不動産管理専門会社に引けを取らない体制でオーナー様よりお預かりした物件を丁寧に管理します。
アパート・駐車場等の管理でお困りやお悩みのある方は、ぜひ弊社に一度ご相談下さい。誠心誠意サポートさせていただきます。
入居者様のクレームに迅速丁寧に対応いたします
水周りのトラブル・建具の不具合・ゴミ収集のルール違反・放置自転車や無断駐車への対応など、入居者様から寄せられる細かなクレームに、迅速丁寧に対応いたします。
また、原則として週１回以上の定期巡回を行い、クレームとなりやすい箇所のメンテナンスをいたします。
【定期巡回の作業例】
- ごみ収集所の清掃
- 物件内外の落ち葉やゴミの清掃
- 高圧洗浄機を使っての共有部分の清掃
- 除草及び除草剤の噴霧
- 共同灯の交換
- 看板のズレ、駐車場のロープの切れなどのチェック
※悪天候時には臨時の巡回も行います。
それぞれの物件に合わせた、きめ細やかな対応をいたします。
植栽の剪定及び維持管理をいたします
敷地内の植栽の剪定及び害虫駆除を定期的に行い、美観の維持管理をいたします。
空室の清掃・換気をいたします
物件の劣化を防ぐとともに、入居希望のお客様がいつお越しになってもいいように、空室は定期的に清掃・換気を行っています。
高圧洗浄機を使っての清掃をいたします
高性能高圧洗浄機を使用した清掃で、砂埃や苔を徹底的に取り除き、物件をいつまでも綺麗に保ちます。
環境に配慮しています
地球環境に配慮し、清掃で出たゴミは分別した上で処理しています。
水戸市吉沢町に、弊社所有の管理センターがあります。
管理センターでは、保守管理作業に必要な作業用品等の保管だけでなく、管理敷地内に放置されていた所有者不明の自転車やバイクの一時保管にも利用しています。
処分した後、所有者に返還を求められるようなトラブルを防ぐことができます。
また、保守管理作業中に出たゴミは管理センターで分別した後に処分しており、環境への配慮をしています。
今後も管理センターの充実を図り、きめ細やかな保守管理に努めていきます。