近日販売予定
再生住宅実例ご紹介 水戸市百合が丘
物件の魅力を引き出すため、建築デザイン事務所「WaterWorks
（ウォーターワークス）」様に設計デザインを依頼したコラボ企画です。
立地は、人気の百合が丘ニュータウン。教育施設、医療施設、ショッピングセンター、公園を備えた、美しく住みやすい住宅団地内の角地です。
>> 物件内外の写真はこちらからご覧いただけます（PDFファイル）
【Before】 使いやすく美しい住まいにリノベーションするために、スケルトンリフォーム（既存の内装を大部分撤去して行う大規模リフォーム）をして、大幅に間取り変更をしました。
基礎部分のメンテナンスもおこなっています。
システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ（1F・2Fとも）は、スタイリッシュで使いやすさに定評があるINAX製の新モデルに交換しています。
写真をクリックすると、仕様の詳細がご覧いただけます。(pdf）
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靴、傘、自転車やゴルフバックなどさまざまな物があふれる玄関も、サブ玄関があればいつもスッキリ。
天井までの大容量収納なら、季節物やフォーマルシューズなどの普段使わない物まで収納できます。
コートなどの外出着も、サッと出し入れできて便利です。
洗面所は、タオルや家族の下着、洗剤やシャンプーのストックや掃除道具など、しまいたい物に対して収納スペースが不足しがちな場所。
そこで洗濯機をユーティリティスペースへ移動し、空いた空間に収納のためのスペースを確保しました。
使いやすくスッキリとした洗面所に。
キッチンの隣にユーティリティスペースを設けました。
家事をしながら洗濯ができるように、洗濯機が置けるスペースを設けてあります。
もちろん家事だけでなく、本を読んだりパソコンや書き物にもマルチに活躍するスペースです。
壁や天井はホワイトを基調としたクロス、ナチュラルな木の質感を生かしたフローリングで明るく広々とした空間に。
西側の壁に壁面収納シアターボードユニットを設置すれば、リビングにあふれがちな雑貨や、飾りたい小物などがまとめて収納できます。
※一部にイメージパース・イメージ写真を使用しています。
※インテリアコーディネーターによるカーテン・オプション家具等のご相談も承ります。
【リフォーム内容】
床下基礎補強、和室を洋室に改修、玄関収納改修、1F床フローリング全貼り替え、システムキッチン交換、在来浴室をユニットバスに交換、洗面化粧台交換、トイレ（2箇所）交換、全室クロス貼り替え、外装全面塗装
【物件概要】
所在地/茨城県水戸市百合が丘2-45
交通/茨城交通バス 百合が丘ニュータウン内「街の丘」下車徒歩5分
土地面積/249.77m2(75.55坪）
地目/宅地 都市計画/市街化区域
用途地域/第一種低層住居専用地域 建ぺい率50％ 容積率100％
建物面積/111.37m2(33.68坪) 建物構造/木造二階建て 建物完成年月/平成6年1月
道路/東側幅員6m・北側幅員11.8m
設備/東京電力、市営水道、公共下水道、集中プロパン 地区計画・建築協定/有
取引形態/売主
【周辺施設】
稲荷第二小学校：約330m/稲荷第二幼稚園：約400m/水戸中央病院：約650m/スーパーカドヤ：約450m/ドラッグてらしま：約460m/山新グランステージ：約2400m
【設計・販売】
売主/有限会社暮らし情報館
デザイン・設計/WaterWorks
（ウォーターワークス）